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项目

上海松江金融聚集区城市设计

Songjiang

CBD Urban Design

地址

地点: 上海|松江

主设计师:马亮 (天华建筑四所所长)

王文骏(天华建筑四所资深主创设计师)

基地面积: 约121453平方米

总建筑面积: 约341208平方米

功能: 金融、办公、商业及综合性

配套服务设施为一体的核心金融商务区。

状态:中标实施


“2015年资格预审后接到这个国际竞赛的邀请函,从我个人而言还是很兴奋的。离开ATKINS5年之后再次与之站在一个平台对话,当然也包括之前一直交手频繁的RTKL,这种机会是很难得少见。因为在设计领域,圈层和品牌光环早已是众人皆知的无聊游戏,早已经和设计能力无关。


城市建设发展至今,人们对于自己居住和工作的场所已经有了更高层次的要求,这一过程和反馈越发积极主动,已经开始反映到各类商业楼盘的市场行为中。城市功能的复合,交通的便捷多元,绿色空间的渗透,多层次活动空间的需求等,都是未来城市设计中值得关注的核心。城市空间的核心更加回归建筑内部的业态和使用需求,而非外在的形象和展示,城市“模块”在变小,建筑应由内而外的“自然生长”,随时间的流逝“代谢更新”,城市应更为“有机”。”


——建筑师马亮




2015年,天华建筑四所在先锋建筑师马亮先生的带领下,击败英国ATKINS和美国RTKL,最终赢得上海松江经济技术开发建设有限公司组织的松江金融集聚区城市设计及标志性建筑方案设计方案竞赛。本项目区域是松江西部科技园区的重点发展区域。总用地面积约121453平方米,总建筑面积约:341208平方米,是集金融、办公、商业及综合性配套服务设施为一体的核心金融商务区,是未来区域的核心地标板块。


基地位于松江经济技术开发区西部科技园区内,东西向主要交通干道文翔路的南侧。东侧紧邻西部科技园区与松江新城之间的生态走廊,在项目的东胜港路以东,文翔路两侧,分别规划有用地面积约100亩的商业办公用地,与生态走廊一起,成为科技园区文翔路主要入口的标志性景观。

设计从松江之于上海的历史谈起,探讨“港口”对于一个城市兴衰发展的核心性,并在当代科技飞速发展的环境下,打造“智慧港”的理念,不再交换货物和财富,而是交换信息和智慧,以此缔造上海源头地松江的复兴。


整体规划分为智慧港,财富湾和生活心三大板块,分别囊括总部基地及核心景观,金融机构聚落,白领青年公寓及配套商业中心,复合型的规划设计。


分布疏密有致,有开放的公共空间和绿地,主次分明。以总部大楼、门户转盘以及金融城入口为三个中心形成港湾型城市绿地, 其四周建筑高度逐渐向其跌落,形成较好的围合感、归属感。环形步道将各地块连成一个有机的整体,给新城核心区注入源源不断的活力。


建筑设计采用先进的绿色建筑设计的理念,并满足LEED、BREEAM和三星绿色认证的标准,在多层次的立体城市空间里,整合各类丰富的业态类型,是一个绿色环保的复合型城市空间。合理的小型街区尺幅,现代的城市界面,开阔的城市景观,无疑在未来会打造全新的松江区域标杆。